▲位於大同區華陰街的京站美行館。（圖／記台灣房屋提供）
記者陳佩儀／台北報導
房仲彙整今年上半年台北市套房交易前五名，第一二名是大同區華陰街的京站美行館，總價都超過2800萬；第三名是內湖的豁達達禮，總價2725萬，第四名是信義區的新川普2550萬，第五名是大安區典菁品2520萬。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，一般來說，高單價套房多在特定名校學區中，過去常有單價破百的身價，如最貴的小套房為仁愛Ａ＋，單價166萬；而高總價多在商業密度高的精華區，有外國白領租客商機，在高總套房前５名中，有４筆都是位在商業區，也顯示可以做營業登記的住辦兩用工作室，目前需求市場穩定。
今年最高總價的套房京站美行館，位於大同區華陰街，兩戶都含兩個機械車位，扣除車位價格，價格落在2300萬左右。台灣房屋中山民生特許加盟店店東蕭佑寯表示，京站美行館雖為大同區門牌但在北車商圈中，生活機能佳，交通差旅方便，收租效益高，超過五成是租給外商，其中又以日本客居多，以二月成交戶為例，連同兩車位，租金至少有6萬，年投報率約2.6%。
第三名的豁達達禮，扣除車位價格，價格落在2400萬左右。張旭嵐表示，內湖除了有內科園區的科技業上班族買盤，還有三軍總的醫護人員，需要完善的物業管理和公設，而內湖較缺乏屋齡新的高級套房，因此豁達達禮反而在一片住宅產品中，成為亮點。
最高總價套房的前四名交易，都含車位，扣除車位後，總價都在2500萬以下，不過第五名的典菁品６樓套房交易，不含車位，27.15坪，總價2520萬，平均單價也要92.8萬，不過行情已遠低於過去。
張旭嵐分析，典菁品位於信義路二段，近東門捷運站，在中正國中學區內，有入籍之優勢，過去最高單價為102年交易125.3萬，最新交易的單價約下修25％，也是吸引買家進場的主因。
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商品規格：
品牌：日本ASAHIPEN
產品尺寸 ：高18cm X寬6cm X深6cm(1瓶)
容量：300ml
成分：食品添加物、乙醇(食用類酒精)
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商品包裝出貨實際樣式
原產地
日本
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環保署今（22）日舉行成立30周年慶祝典禮，行政院長林全出席致辭時表示，行政院已通過《組織法》，環保署即將升格為環資部，希望未來能做好監督角色，將環境把關工作交給其他部會。林全也笑稱，看得出環保署長李應元有很多理想和抱負，「已對環資部躍躍欲試」。
外傳行政院預計今年要把《行政院功能業務與組織調整暫行條例》列為下會期優先法案，通過後環保署將升格為環資部，預計納入目前在經濟部底下的水利署及礦務局，另外內政部下的國家公園管理處及農委會林務局也在討論範圍。
林全22日則表示，行政院已通過《組織法》修正草案，未來環保署即將升格為環資部，角色勢必有所轉變，他希望環保署能有更多「勢力」，主責推廣環保、制訂法規，開發許可則由主管機關自己把關。他也笑稱，看得出李應元有很高的理想、很大的抱負，「對環資部躍躍欲試」。
行政院長林全表示，環保署的工作是「要有更高的視野及格局」，訂出更完善的環保法規。圖為環保署長李應元。（顏麟宇攝）
環保署成立30周年，歷任環保署長簡又新、郝龍斌、沈世宏等人皆出席。林全致辭時指出，30年前政府之所以成立環保署，就是因為經濟發展造成環境破壞，社會出現檢討聲浪、希望有所改變。林全表示，人類追求經濟發展的目的就是希望改善生活品質，但若環境不好，生活品質不會改變，因此如何在開發同時維持環境品質，甚至隨生活水準越高，要求更好的環境，是全民追求的目標。
林全也提及環評制度改革問題，認為把關環境不該只是環保署的工作，而是要由各事業主管機關自行把關；環保署的工作則是「要有更高的視野及格局」，訂出更完善的環保法規，並監督各部會是否確實把關，「做好裁判工作，球員由各部會來當」，如此才是先進國家的做法。
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